建阳区年6月房地产市场报告

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全国动态：

6月10日，中国财政部、住房和城乡建设部要求加强农村危房改造资金使用管理，确保资金使用合规、安全、高效，做好建档立卡贫困户等重点对象危房改造工作，保障提高政策实施效果，增强群众获得感。

6月25日，财政部、税务总局联合发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》明确房产继承、赠与直系亲属不征收个税。

建阳动态：本月无

p一级市场：本月全市无新增商住用地。

二级市场：本月全市新增预售楼盘2个，批售商品房套，批售面积1.74万㎡；批售住宅套，批售面积1.65万㎡。

本月全市无新增商住用地供应；

本月全市新增预售楼盘2个，批售商品房套，批售面积1.74万㎡；批售住宅套，批售面积1.65万㎡。p本月全市商品房共计成交套，成交面积5.44万㎡，环比下降5.56%，同比上涨.86%，其中全市商品住宅共计成交套，成交面积4.2万㎡，环比上涨33.33%，同比上涨.68%，全市二手住宅共计成交套，环比下降5.38%，同比上涨15.3%，成交总面积2.18万㎡，环比下降3.43%，同比上涨17.2%；

本月建阳区整体成交集中在武夷新区，成交面积占比55.24%，目前武夷新区成为建阳区的主流市场；

建阳全市商品房住宅总库存49.62万㎡，预计去化周期需要9个月，住宅供销走势相比去年同期有所下降，整体住宅供销走势相对乐观。

世联行闽北公司

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