文／克而瑞研究中心
年第42周（10.9-10.15）十一个重点城市取得预售证商品住宅面积.23万㎡，环比上涨%。受上周极低基数影响，各线城市成交量环比回升显著。
具体来看：
一线城市环比全线上涨，广州、深圳成交明显转暖，再度升至周平均成交量上方，北京、上海成交持续低迷，依旧维持在周平均成交量以下；
二线城市成交量环比均有所上扬，包括杭州、苏州、重庆在内的多个二线城市成交明显好转，成交量升至年内高位，宁波、南宁、成都等市成交有所回升，仍不及周平均成交量；
三四线城市成交量涨多跌少，东营成交明显放量，仅惠州、廊坊、三明、建阳等市有所回落。
供应概览
本周CRIC监测的十一个重点城市取得预售证.23万㎡，环比增加%，主要受十一黄金周推案较少的基数影响。获取预售证最多的城市为武汉，预售证面积达43.63万㎡。
成交概览
本周一线城市成交指数为.27，环比上涨.1点；二线城市成交指数为.63，环比增加.41点；三四线城市成交指数为52.73，环比上涨37.14点。
一线城市：成交量全线上涨,广州成交面积超20万平方米，上海环比涨幅最大
二线城市：15个二线城市成交量环比均有所上扬，苏州环比上涨近20倍，长春涨幅达.6%。
三四线城市：15个三四线城成交量环比涨多跌少，东营成交明显放量，建阳环比有所回落，为-48.64%。
土地成交
本周土地成交规模持续低位运行，成交建筑面积再度下滑触底，成交建筑面积万平方米，环比下跌43%；成交金额亿元，同比几乎持平，但环比跌幅仅有23%；土地成交均价元/平方米，环比回升36%，成为目前为止年内第二高峰。
长假过后土地市场延续9月份低位运行的趋势，且成交规模进一步显著回落，一线及三四线城市持续大力推进土地成交，成交占比大幅上涨，二线城市成交回落显著。
一线城市成交建筑面积万平方米，环比提升%，除深圳外，北上广节后分别成交建筑面积达到30万平方米、38万平方米和59万平方米，在年内都处于较高位供应水平，北京出让地块为3宗综合地块，上海全部为动迁安置房地块，广州出让地块主要为商业地块，及1宗村集体物业地块，宅地的供应仍然稀缺；
二线城市成交建筑面积万平方米，环比回落最为显著，跌幅达到62%，天津、济南为本周成交量最大城市，成交建筑面积万平方米和92万平方米，但热点城市如南京、苏州、厦门等并无成交；
三四线城市成交也有所回升，成交面积为万平方米，环比上涨55%，占总成交的比例继续回升至26%。
周度数据表
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