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每周时评工行农行上海分行下调首套房

热点1:工行农行上海分行下调首套房贷利率折扣

21世纪经济报等媒体周四晚间报道,工行和农行同日调整上海首套房贷利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好,而二套房贷利率维持基准利率上浮10%不变。

周五开盘,市场直接将国有大行下调房贷利率折扣视为房地产市场放松的信号。万科、保利地产等房地产龙头股大幅走高,万科最高涨幅接近7%,房地产板块在前期持续政策压制下从低位强力反弹。

之后各路消息陆续传来,结果是工行农行上海分行下调首套房贷利率只是地区分行间竞争行为,并非自上而下的房地产市场放松信号。据了解,工商上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折,4月26日之后上调为九五折,8月9日再度下调至9折。而工行上海分行再次下调首套房贷利率折扣,主要是跟同地区一直保持9折贷款利率的建设银行竞争以避免自身在房贷市场份额下降。但是,此次房贷利率调整在宏观经济政策转向的敏感时点受到市场过分解读,分行也受到总行和地方政府指导再次将政策收回。下午收盘时,澎湃新闻报道工行上海分行对“下调上海首套房利率折扣”进行否定,农行上海分行也否认下调首套房贷利率。一场地区分行房贷折扣调整的风波在一天之内便草草结束。

巴路军认为,此次事件恰好验证了高层对房地产市场的持续严格调控。本轮经济下行压力下,整体的宏观经济政策已经明显放松,货币政策进入实质性宽松,财政政策明确加强基础设施建设补短板,减税降费等。但对房地产的调控政策并未有任何放松迹象,7月底的政治局会议也明确提出,下决心解决好房地产市场问题,坚决遏制房价上涨。因此,我们认为不宜对房地产监管放松做乐观估计,对房地产严调控也是本轮经济政策与之前的显著不同。

热点2:土耳其汇率危机

周五特朗普在推文中称,“我刚刚授权把土耳其的钢铝关税加倍,因为他们的货币,土耳其里拉,兑我们非常坚挺的美元迅速下滑!”。土耳其里拉兑美元刷新历史低点至6.87,日内跌幅达20%。土耳其汇率崩盘,撼动全球金融市场,欧美股市大幅收跌。

在美联储退出量化宽松政策、美元加息升值的大周期下,高通胀、高外债的小型经济体的汇率体系极易受到冲击,从亚洲金融危机中的泰铢崩盘到今年的阿根廷和土耳其汇率危机均是如此。土耳其的外债,主要来自于欧洲银行。对欧洲来说,这将可能是一个系统性风险,严重恶化后会冲击欧洲经济。

巴路军认为,土耳其汇率危机致使欧美股市大跌,对国内金融市场只会从短期情绪面有所冲击。但从特朗普因土耳其汇率大幅贬值,而把土耳其钢铁关税加倍的行动似乎对我们也有些不利的征兆——自毛衣战以来,人民币兑美元汇率贬值已接近10%,特朗普也曾质疑人民币快速下跌,那么关税会有所变化吗?

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