6月LPR按兵不动！
6月22日，中国人民银行公布贷款新一期的市场报价利率：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
1年期与5年期再次与此前公布的LPR保持一致，虽然本月“降息”落空，不过，本月中山有7家银行房贷利率再一次下调。
7家银行房贷利率下调据房讯哥收集信息，本月中山有7家银行房贷利率再度下调，分别为恒生、农业、建设、工商、交通、平安以及招商。其中，交通银行降幅最高，首套下调了48个基点，其他银行降幅在10-25个基点左右。
值得注意的是，国有4大行也名在其列，执行利率为5.10%-5.25%；
目前，中山主流银行中，首套房贷利率最低执行5.0%，为浦发和恒生银行；首套最高执行5.6%，为招商;
二套房贷方面，最低利率为5.25%，依旧是浦发、恒生、民生3家银行。
总体来看，本月房贷利率下调“主力”集中在首套，当下首套执行利率从5.10%-5.39%降至5.0%-5.25%，二套执行利率则保持在5.35%%-5.6%；
优质客户可“打折”首套最低申请4.80%此外，房讯哥还从个别银行了解到，针对优质客户、合作楼盘和渠道合作方会提供优惠方案。
像浦发银行和华夏银行，针对渠道合作方和合作楼盘及优质的客户，首套房贷利率最低可申请4.95%；
光大银行则称：渠道合作方和合作楼盘可以享受15个dp的加点，相当于首套最低可申请4.80%，不过申请需要通过银行的审核，具体满足条件该职员并未说明，有需要的看官不妨致电了解。
需要提醒的是，以上优惠可能存在个别支行，且同一家银行与不同楼盘签订的利率可能会有所差异，因此具体情况请以银行为准；
额度方面，房讯哥获得多家银行一致回复：本月额度还是比较充盈，基本上能够满足放款。
另外，办理房贷的申请条件也基本类似：如需工作证明、社保缴存记录、银行流水和征信报告等。
资料齐全、征信记录良好者，最短的可在1-2周之内实现放款，最长的话需要一个月左右。
业内：下半年LPR有望进一步下行自4月20日之后，LPR数次打翻了市场上“LPR下行的猜想”，持续三个月维持不变。
于是有人猜想本轮“降息”周期是否到达天花板，要结束了？
对此，东方金诚首席宏观分析师王青认为，从6月开始，市场化降息过程有望持续推进；在“房住不炒”基调下，主要针对房贷利率的5年期LPR报价下行幅度会相对较小，估计降幅约为1年期LPR下行幅度的一半左右。
其实，把时间线拉长来看，LPR利率一直处于稳中走低的趋势，尤其是年上半年来，就出现两次“降息”。
因此，短期内房贷利率或将基本保持稳重有降的趋势明朗，不过，当下首套最低执行5.0%，个别银行符合要求，申请打折还可享有4.8%的房贷利率。
假如以万贷款本金、执行利率为4.8%，等额按揭来算，相比以往首套房贷利率执行5.64%、5.88%，总还款金额可以省下10万元左右，对于购房者而言现在买房，或是一个不错的选择。
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