5月房价回升,未来房价至少上涨ldqu

早在年的时候，房地产就已经被确定为经济增长支柱型产业了。正是因为房地产的重要性，才让众多人看好房地产市场，导致市场原本的居住属性被削弱，投资属性反而不断增强。不过随着时间的推移，这一局面又出现了变化，随着楼市调控持续进行中，房子的居住属性逐渐受到重视。

虽然房住不炒已经成为了市场的主基调，不过房价却没有出现太大的变动。群众预期的房价下跌并没有迎来，从市场数据来看，年5月住房需求进一步得到释放，70个大中城市房地产市场总体保持稳定，价格略有上涨。

根据初步推算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相比扩大了0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨0.7%和0.3%，涨幅与上月都扩大了0.1个百分点。从这样的数据可以看出，多地房价均出现了上涨的态势。这种情况不免让人产生疑问，不是说市场房子已经够多了吗？为何房价还是没有看到明显下降趋势，反而还有所上涨呢？

对于房地产市场，刘全表示：主要看金融、土地、人口流动以及利好因素这几个方面。房价处于高位早就不是一两天的事情了，能够在高位这么多年，就代表影响房价上涨或者下跌的因素是非常复杂的。但是政策无疑是影响房价最关键的一个因素，包括土地价格的上涨，人工成本费用提升以及建筑材料费用也在上涨，这些都是推动房价上涨的原因。

而5月土地成交价格又创新高，可见高房价的前提条件就是高地价，高房价与高地价之间的利益矛盾始终是难以解决的。即便楼市调控能够影响的也只是市场销售这一块，想要控制土地价格是不现实的。因此刘全直言未来3年，全国房价至少上涨“这个数”，达到30%。

专家这番言论一出，自然引起了市场广泛

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