所有人,买房成本又降了多家银行房贷利

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央行年内第三次降准第二步5月15日落地！人民银行15日公告称，从年4月15日开始，人民银行对农村金融机构和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。昨日为实施该政策的第二次存款准备金率调整，释放长期资金约亿元。同时，人民银行开展中期借贷便利（MLF）操作亿元，期限为1年，中标利率为2.95%，与前值保持一致。央行降准的目的是为了支持实体经济政策，不过也有利于提振楼市信心。年至今，央行已累计进行了18次降准操作（含定向降准）。??据不完全统计，刚刚南京7家银行下调了首套房贷利率，9家银行下调了二套房利率！南京买房人的购房成本又降了！01/南京多家银行房贷利率下调！下周首套最低5.33%！据最新统计，在调查的南京11家银行中：有7家银行相较于4月份下调了首套房贷利率，2家出现上浮，2家保持不变；有9家银行相较于4月份下调了二套房贷利率，其余2家保持不变。图源：住在南京网

首套房贷利率方面，相较于4月下调的银行有：中信银行、招商银行、南京银行、华夏银行、邮政储蓄银行、工商银行、中国银行；上浮的银行有：紫金农商银行、徽商银行。

徽商银行方面目前是5.64%，但称下周会降至5.33%，虽然正式文件还未下发，但已经通知到个贷部门。同时，二套房贷利率下周也会出现下调。

南京银行城东支行表示，目前首套房贷利率为5.5%，即LPR+85BP，但是如果新房楼盘与银行有合作，最低能做到加80个基点，即5.45%。

中信银行月牙湖支行则称，本月房贷利率不会再做过多调整，但下个月会有所下调。

另外，二套房贷利率方面，仅有紫金农商银行和建设银行保持不变，其余9家银行均有所下调。

02/央行降息以来，全国30城下调房贷利率水平！

今年4月20日，央行公布4月LPR利率，一年期LPR利率下调20个基点至3.85%，五年期LPR利率下调10个基点至4.65%。

这是年内LPR第二次下降，降息幅度为去年8月LPR改革以来最大的一次！

在此之后，根据融

简普科技大数据研究院监测到的房贷利率数据，多地陆续跟进下调房贷利率。

其中，一线城市迅速跟进调整，普遍更倾向于保持加点数不变。

北京、深圳首二套房及上海二套主流房贷利率加点数维持不变，即实际执行利率比4月20日下降了10BP；

上海首套房贷主流利率水平维持不变，加点数增加；

广州地区房贷利率整体上也呈现下行的态势，但各银行房贷利率水平和此次变动的差异性都比较大。

另外，不少二线城市也在跟进，但反应相对于一线城市来说略慢。

同为省内城市的苏州，大部分银行对房贷利率也进行了下调。其中邮政银行新房首套首贷最低为5.58%。四大行除了工商银行几乎不变外，其余都有所下调。

03/倒计时4天！LPR利率将...

值得一提的是，还有4天，就又到了LPR（贷款市场报价利率）调整的时间窗口。究竟会不会再次降息，大家都很

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