有网友向浙江在线民情巷论坛举报，称丽水缙云某住宅小区存在多处阳光房，且类似违建屡禁不止。浙江在线记者在实地走访中发现，这个名为“永宁·都市花园”的住宅小区确实有多个楼顶修建了阳光房，个别业主为建造两层阳光房，甚至拆除部分楼顶。而且，搭建阳光房等现象出现在多个住宅小区。
浙江在线记者在实地走访中发现，这个名为“永宁·都市花园”的住宅小区确实有多个楼顶修建了阳光房，个别业主为建造两层阳光房，甚至拆除部分楼顶。而且，搭建阳光房等现象出现在多个住宅小区。
网友举报：A幢有违建部门“神回复”：B幢无违建
此前，有网友在民情巷论坛(链接： 这位网友还发来了阳光房的照片。从照片上可以看出，阳光房几乎占据了整个楼顶，看起来有上百平米。而且，除了这幢楼之外，其他几幢住宅楼的楼顶也都有类似的阳光房。
俯瞰小区，可以看到多处阳光房
然而，浙江在线将此事转交到缙云县后，缙云县综合执法局却给出了这样的回复：“俞某某在都市花园登记购买了2幢顶层住宅一套。该2幢室房屋不存在违法升建现象。”
“神回复”，有网友跟帖评论说。网友认为，缙云县综合执法局在回复中避重就轻，只是否认都市花园6幢顶楼的房子属于俞某某，却没有对阳光房是否属于违建给出明确答复。
浙江在线记者也曾致电缙云县综合执法局，想再次核实永宁·都市花园6幢顶楼的阳光房是何人所建，但截至记者发稿前，未能得到相关答复。
记者实地走访都市花园业主拆楼顶建阳光房
4月14日，浙江在线记者来到缙云，见到了位于缙云县县城南端的永宁路上的永宁·都市花园。根据公开信息，该小区年9月取得预售证，批准预售住宅商品房建筑面积为.97平方米，共套。
在这里，记者注意到小区共分为15幢楼，其中前7幢为高层住宅楼，其余为排屋。高层住宅楼的楼顶上，几乎都有大小不一的阳光房。这些阳光房中，6幢顶楼的阳光房最夸张。
阳光房外貌
记者爬上另一幢楼的顶层，看清了6幢顶楼的外貌：与小区内其他住宅楼相比，阳光房外墙的颜色明显不同，显然是后面扩建的。随后，记者又来到6幢顶楼，发现里面仍在装修。顶楼是跃层式结构，但楼梯直接修到了楼顶，直通阳光房。楼顶原有的边缘被木板遮住，与钢架、玻璃共同组成了这个只属于私人的区域。阳光房虽然尚未装修结束，但可以看出里面分成了洗手间等不同的功能区，俨然一副阁楼的气派。
阳光房内部一角
更让人感到吃惊的是，通过前后三幢楼顶楼面貌的对比就能发现，个别业主为了修阳光房，竟然把部分楼顶直接拆除。如此一来，阳光房除了把阳台包进室内以外，还占据了楼顶的大部分空间，原本两层的房子变成了三层小别墅。
个别业主为建阳光房，拆除了部分楼顶
规定成一纸空文违建阳光房行为屡禁不止
在永宁·都市花园小区内，记者看到了缙云县五云街道办事处、缙云县住房和城乡建设局等多部门联合张贴的公告，明确提到“小区业主严禁进行拆除重建、开挖地下室、加层搭盖改扩建……等违法建设行为”，但从目前来看，这条规定成了一纸空文。
“这(搭建阳光房)肯定是违建行为，但处理起来比较难，现在我们这边也没有明确的处置规定。”缙云县综合执法局一位负责人说。
缙云县“三改一拆”相关部门以及五云街道分管此项工作的领导均表示，此前曾多次拆除住宅小区的阳光房，但拆完之后业主往往会再次顶风违建阳光房，而且类似行为屡禁不止。
一位参与装修的师傅告诉记者，每平米阳光房的成本元到元不等，而永宁·都市花园小区的房价目前已经破万。阳光房一旦造好，无疑给业主增加了几十甚至上百平米的使用空间。
采访手记：
建阳光房的理由有很多。有些业主以“房屋漏水”为由修建阳光房，还有些业主是看到别人修建阳光房而效仿。尽管擅自搭建阳光房属于违建行为，但是全省一些地区对于如何处置阳光房没有明确规定，有些地区即便有了实施细则也只是模棱两可的处置方案。
以丽水地区为例，丽水有关部门曾公开表示，阳光房在丽水城区较为普遍。年，丽水出台了《丽水市区违法建筑处置办法》，其中第八条规定，居民对商品房等住宅进行普通装修，封闭阳台、在独有的楼顶(平台、露台)搭建玻璃棚等行为，符合“未超出建筑物立面、未妨碍公共使用、日照、采光等相邻权、不存在公共安全和质量安全隐患情形”等条件的，可以酌情予以处理。但怎样才算“酌情处理”？该条款在实际操作上很难把握。
对于擅自搭建的阳光房如何处置，我们拭目以待。
“丽水缙云一小区拆除楼顶修阳光房违建屡禁不止”后续
缙云对涉事小区违建摸底调查近期将组织拆除阳光房
浙江在线曝光了丽水缙云永宁?都市花园小区楼顶违建阳光房等问题。报道发出后，缙云县对该小区阳光房等违建进行摸底调查，并连夜约谈了重点违建户，要求限期拆除违法建筑。
屡禁不止永宁?都市花园个别业主顶风违建
15日上午，缙云县委主要负责人牵头召开专题会议，研究部署整治工作。专题会议后，缙云立即成立工作小组，缙云县相关领导带领县“三改一拆”办、建设局、综合行政执法局等相关部门负责人，到永宁?都市花园对违建情况进行实地调查，摸清永宁?都市花园所有顶楼违法建筑情况。
据了解，永宁?都市花园小区，于年7月开始交房，目前户开始装修，其中户已经入住。小区实行物业管理。
交房后，该小区部分顶楼住户利用节假日进行违法抢建。发现情况后，缙云县综合行政执法部门曾于年对该小区组织拆违3次，年又组织拆违5次，依法拆除了一批违法建筑，但目前仍有个别顶楼住户存在不同程度违建行为。
集中拆违缙云将全面整治违建
针对永宁?都市花园阳光房等违建问题，丽水市分管副市长、缙云县政府主要负责人分别作出具体要求，要求依法依规，坚决从快拆除该小区顶楼违法建筑；举一反三，结合“无违建”创建活动，集中开展违建专项整治；切实改进工作作风，全面提高依法行政能力和城市治理水平。
目前，缙云县开始全面整治永宁?都市花园违法建筑，依法依规尽快处置到位。已责令相关业主立即停止一切违建行为，对7个重点违章户连夜进行约谈，并下发了限期拆除通知书。对没有在规定期限内完成自拆的，缙云县将组织力量依法予以强制拆除。
缙云县表示，下一步将举一反三，以点带面，开展为期一个月的“拆违集中月”活动，对全县面上违建情况进行全面整治，切实巩固“三改一拆”成果。同时，加强长效机制建设，进一步研究并细化完善违法建筑处置办法，从源头上防范开发小区新的违建行为发生。
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