新风向！开年不到1个月，全国4座城市出台调控新政，剑指炒房行为！就在昨晚上海出台调控新政，包括离异3年限购、增值税2年改5年、信贷政策等，今天开始执行！炸断了炒房客的买房之路！除了上海之外，今年福建南平、深圳、云南先后出台楼市新政，限涨幅、控房价、出租房征收个人所得税！开年不到1个月，已经有4座城市先后出台了调控新政、且央行又发布「房贷五分档」政策，限制贷款上限，双重调控下，一批炒房客暴风哭泣！反观徐州，虽然没有出台新政，但是整体的楼市行情，几乎灭绝了炒房客的心思。一是房价越来越高，万元以下的楼盘所剩无几；二是存在倒挂的鸡腿盘，大多要全款买房，投资杠杆耗不起；三是LPR连续9个月平稳，目前徐州大多数银行的房贷利率处高位，银行额度也比较紧张。一、开年不到1个月，4座城市出台调控新政！年新一轮调控已经开始，炒房客泪崩了！开年不到1个月，全国4座城市出台调控新政，一批炒房客后路被断！1、就在昨晚，上海市八个部门联合出台了房产调控政策《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，今天开始执行！严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。调整增值税征免年限。将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。加强个人住房贷款审慎管理，指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速，防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理，对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。完善新建商品住房公证摇号选房制度，优先满足“无房家庭”自住购房需求。加强预售资金监管，保护购房人合法权益。2、深圳调控细则曝光！假结婚买房行为，已经行不通了！1月19日，深圳市住建局发布“深圳市住房和建设局关于明确《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函”。其中最被
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