最新武汉各银行房贷利率表曝光最低5

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降息对于即将办理房贷的购房者来说是个好消息。

最近，随着LPR利率的下调，即将办理房贷的侯小姐表示：“我是今年1月买的房，因为个人原因，银行的抵押贷款放款拖到现在，利率按照新的LPR利率来执行了，相比原来少了点利息。”

LPR下调，大家与之挂钩的每月房贷利息下降，还款压力多多少少能减少点负担，节约买房成本。

因此，小编今天给大家整理了各大银行的最新利率变化，如果近期有买房的打算，可以做下参考。

在疫情的冲击下，今年5年期LPR利率迎来第二次下降，同时也是LPR改革以来降幅最大的一次。

4月20日，LPR利率再次下调：1年期LPR利率为3.85%，此前为4.05%；5年期LPR利率为4.65%，此前为4.75%。

每降息5个基点，对于贷款万元、期限30年的个人来说，月供每月可以减少约30元，合计30年就能减少利息大约元。

本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省元。

目前，武汉各大银行的首套、二套房贷款利率是多少呢？

据诸葛找房统计，根据最新5年期LPR利率4.65%，各大银行的执行利率略有不同，有高有低。

光大银行、武汉农村商业银行利率最低。首套房利率在5.68%，二套房在5.93%。

而武汉大部分首套房利率集中在5.73%，上浮个基点；

也就是，利率=LPR4.65%+上浮个基点（即1.08%）=5.73%

二套房集中在5.98%，上浮.5个基点。

如工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、广发银行、中信银行、招商银行、邮政银行等。

贷款利率最高的是建设银行，首套达5.93%，二套6.18%；其次像汉口银行首套5.88%、交通银行首套5.88%也相对较高。

当然，同一家银行与不同的楼盘签订的利率可能会有所差异，大家以具体购买的楼盘为主，以上仅供大家参考。

目前武汉基本上首套房利率在5.73%，二套5.98%。这在全国来说，利率还是比较高的。武汉的首套房利率比全国二套房贷平均利率还高！

年3月1日起，原则上于年8月31日前完成房贷合同的转换。

根据人民银行公告，存量浮动利率贷款，是指年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款。

商业性个人住房贷款属于本次需要转换的范围，政策性的公积金个人住房贷款不需要转换。

在转换的时候，个人面临两个选择：

第一个是，选择固定利率。房贷利率与你当前的利率水平保持不变，以后也不管LPR利率怎么变化，你的房贷利率都不变；

第二个是，选择浮动利率。房贷利率根据LPR的变动而变化。

简普科技大数据研究院李万赋表示：目前正值存量房贷转换期间，原则上所有用户的存量房贷合同需在3月1日至8月31日之间完成转换。

继年底存量浮动利率贷款定价转换方案正式出台后，5年期LPR已在年内出现两次下调，且目前来看，仍存在整体下行空间，这在一定程度上也促进了存量用户转换为LPR定价的意愿，也将间接促进整个贷款利率市场化进程。

现已过去两月，至于要不要转换利率，仍有大量用户处于观望之中。

到底怎么选呢？之前我们分析过，查看文章详情《重磅！近20年最低房贷利率出现！跟风选浮动？千万别！搞清楚自己的贷款再说！》

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