今天是12月28日，年即将走完它不平凡的一年，这一年疫情肆虐，市行政中心搬迁，国家对房地产市场的指导思想是：坚持住房是用来住的，不是用来炒的。总体来说，今年南平各县市房地产市场比较平稳，没有太多的高潮，虽然，也有不少房地产项目天天喊出”涨价“的口号，其也只是营销的策略而已，有的房地产不但不敢涨价，而且还悄悄降价跑量。
一、延平区的年最后一月市场如何呢？
截止28日，共成交套，2.49万平方。第一名的是建发玺悦49套，0.5万平方；其次是江南御岭二期18套，0.16万平方；第三是山水华庭南区17套，0.14万平方；碧桂园栊樾台16套，0.19万平方；正荣悦璟湾B\C地块14套，0.12万平方；新城中心三期澜庭12套，0.14万平方；三山江景天城11套，0.1万平方，武夷名仕园11套，0.14万平方。。。
以上房地产项目还算幸运，仍然保持每月两位数，还有不少房地产项目每个月都在个位数徘徊，卖出的收入还很难维持企业的运营，房地产是到了狼来了时候。
二、本月份武夷新区成交套，2.47万平方，考虑到云谷小区的参与统计，因此，对市场参考价值不大。
三、建阳区由于新区分离出去统计，所以仅建区阳成交数据有所下降，本月69套，0.74万平方，其中翡丽观邸38套，占据成交量的半壁江山。
从今年的武夷新区和建阳房地产市场的成交情况看，房价已经牢牢站稳万元大关以上，成交量并未出现因政府搬迁而带来的强势反弹行情，前些年房地产市场早已透支了利好消息。
年建阳区域内土地拍卖非常活跃，就目前的房地产市场走向，是到了考验房地产开发企业的时候。
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