微友汇注：据新华网报道，4月25日，中国茶旅小镇（武夷山）项目建设指挥部及中国武夷山茶旅小镇开发有限公司正式挂牌，这标志着全省首个茶旅小镇落户武夷山并启动建设。
中国茶旅小镇总投资亿元，是武夷山市重大项目，将助推当地茶产业与互联网、物联网结合，打造以“茶产业、文化、休闲、宜居”为一体的特色茶旅小镇，着力解决茶产业、旅游产业供给侧结构性矛盾，促进传统产业转型升级。
《中国茶旅小镇控制性
详细规划》批前公示
《中国茶旅小镇控制性详细规划》由武夷山市住房保障和城乡城乡规划建设局负责组织编制，具体工作由茶旅小镇开发有限公司承担。本次规划由南平武夷集团有限公司组织的《中国茶旅小镇策划、规划方案征集》中获胜单位——天津市城市规划设计研究院和中建建筑设计院有限公司厦门分公司共同承担规划编制工作。
年5月正式启动编制工作，期间多次向市委、市人大、市政府汇报，征求意见。经不断完善，规划成果于年8月31日通过专家技术审查。根据相关单位领导和专家所提出的意见和建议，编制单位对方案再次进行修改完善，目前完成规划成果。为了使规划更具科学性、前瞻性，符合武夷山发展的实际，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，现将《中国茶旅小镇控制性详细规划》的主要内容在数字武夷网予以公示，广泛征求社会各界和广大市民意见和建议。公示时间为年11月1日至11月30日。公示期间请社会各界和广大市民对规划成果草案提出意见和建议。公示意见和建议反馈方式：1、通过市住建局公共邮箱
qq.1、区位范围
中国茶旅小镇位于武夷山老城区西部、武夷山风景名胜区北侧，沿站前大道的城市东西发展轴的西端，距老城区4公里、距离三姑度假区8公里。规划区毗邻武夷山机场、峰福铁路武夷山站、高速互通口等，对外交通便捷。
具体规划范围为（以下简称规划区）：东至现状黄柏大道（省道），北至规划站前大道，西至规划西环南路，南至在建崇安大道，规划总面积为.59公顷。
2、现状概况
规划区总体地形呈北高南低，整体坡度示意建设。现状总人口约为人；现状建设用地中以村庄建设用地和城市道路用地为主。
现状问题总结：
a)交通区位优越
b)文化底蕴优越
c生态环境良好
d)科教资源丰富
e)基础设施滞后
f)配套服务缺失
g)机场净空限制
h)用地局促
3、目标定位
3.1规划目标
世界茶文化传播新基地，中国茶产业升级新样板，中国茶文化旅游新标杆，武夷山全域旅游新亮点。
3.2发展定位
以中下游茶产业和体验式茶旅游产业为主导，集“茶产业、文化、旅游、宜居”于一体的茶旅特色小镇。
3.3发展模式
“茶产业”+“旅游产业”的复合发展模式。
4、结构用地
4.1规划结构
按照产业规划、道路划分和规划用地布局，确定规划区“一心一轴、三核多廊”的空间结构。
一心：指茶旅绿心，依托保留的茶山形成辐射各板块的茶旅主题绿心。
一轴：指产业活力轴，依托现有水系，规划集商业配套、会展交易、休闲公园于一体，串联各功能版块的活力动线。
三核：指由会展中心、交易中心等设施组成的公共服务核；由开敞水面、绿地及茶文化公园形成的茶文化展示核；由小学、邻里中心形成的生活服务核。
多廊：指多条串联绿心、功能核及板块的休闲生态廊。
4.2土地利用
规划片区总用地面积.92公顷，其中城市建设用地面积.82公顷，占规划总用地的77.84%。建设用地中以居住、商业服务业、公共管理与公共服务设施、道路等为主。规划总人口1.7万人，划分2个社区。
5、公共设施
规规划公共管理与公共服务设施用地共19.67公顷，占建设用地的8.17%，包括文化设施用地、教育科研用地、文物古迹用地。根据服务对象可分为产业类、旅游类、生活类及其他类公共管理与公共服务设施。
产业类公共配套根据城市职能要求按市级设置，生活类公共配套根据居住规模和辐射范围按街道级进行设置，旅游类公共配套根据旅游产业需求设施。
文化设施用地
规划文化设施用地为16.58公顷，根据占地与建设情况分为两种类型，即独立占地类与混合建设类。
独立占地类文化设施用地包含武夷山市会展中心，茶文化体验村和茶山文化体验区。文化设施用地
教育科研用地
规划教育科研用地2.99公顷，为小学用地，规模为36班。
文物古迹用地
规划区内有一处文物古迹用地，即吴氏宗祠，为市级文保单位，用地面积0.1公顷。
6、绿化景观
6.1景观系统
充分利用规划区在地景观特质，塑造蓝绿生态空间。结合基地水系脉络与道路建设，把各公园、广场等绿地斑块相串联，使整个规划片区形成点、线、面相结合，大、小公园绿地相配套的生态绿地系统。
规划区形成“一片一带，多楔多节点”的绿地景观系统。
“一片”——即茶山景观片。依托区内景观良好的保留茶山，适当整理山地环境景观、梳理生态慢步系统，打造生态背景山体和活动空间。
“一带”——即产业活力带。依托良好的水系和开敞绿地，结合滨水的休闲慢行系统和商业建筑，构筑景观连续界面和线性活力地带。
“多楔”——即蓝绿联系楔。依托区内其他水系及其两侧预留绿地，结合部分道路两侧的街边公园，打造生态景观廊道。
“多节点”——即景观节点。根据景观特色规划多个、多类型、多层级的景观节点，并通过活力带和绿楔进行有机串联，形成完善的绿地景观体系。
6.2绿地系统
规划绿地与广场用地面积38.04公顷，其中公园绿地29.42公顷，防护绿地8.21公顷，广场用地0.41公顷。
公园绿地根据所在区域与定位细分为主题公园、滨水公园、茶山公园、街边公园、社区绿廊。
主题公园——具有一定主题性的休闲绿地，如茶文化主题公园、茶山体验公园。
滨水公园——结合排洪渠周边的隔离绿地构筑临水休闲空间。
茶山公园——以保留茶山为基础，营造蕴含茶文化和茶旅游项目的综合公园。
街边公园——位于道路周边、串联小镇各版块的线性公园，是小镇景观楔的构成元素之一。
社区绿廊——位于居住区内、联系山与城的带状绿地空间，部分承载慢行通廊的职能。
防护绿地指快速路、主干道两侧的防护绿带。
广场包括活动广场和与会展中心合建的入口形象广场。
7、道路交通
7.1对外交通
武夷山机场位于规划区东南侧，通过崇安大道以及武夷大道进行联系。
峰福铁路武夷山火车站位于规划区东侧，通过基地北侧站前大道进行联系。
合福高铁武夷山北站位于规划区北侧，通过南北向的西环快速路、黄柏道路进行联系。
宁上高速公路，位于规划区东侧，从北至南设有武夷山北、武夷山以及九曲互通，通过省道与基地进行联系。
环绕规划区外围的主要城市干道有西部的西环快速、南部的崇安大道、东部的黄柏大道以及北部的站前大道，形成规划区对外疏解的交通干道系统。
7.2道路等级结构
路网系统由城市快速路、主干道、次干道以及支路构成，形成“三横二纵”的路网格局。“三横”由北至南依次为站前大道、文创大道和崇安大道；“二纵”由西至东依次为西环南路、和黄柏大道。
文创大道以南、以西道路基本呈方格网状，东北片区路网根据地块功能设施的要求以及地形，采用自由式路网结构，总体上保持各个地块的完整性。
道路断面设计充分考虑车行、人行和管线埋设的不同需求，力求与场地有机契合。规划快速路西环南路红线宽度40米，以满足交通功能为主；主干路控制红线宽度为36-56米，次干路为24-30米，支路12-18米。
8、旅游规划
8.1旅游发展目标
茶旅小镇打造以休闲度假游为主、主题定制游为辅的茶主题沉浸式旅居体验，目标人群为25-40岁的年轻家庭。
8.2旅游产品
依据武夷山茶文化特点，茶旅小镇重点推出以茶文化旅游、运动旅游、养生旅游和研学旅游系列旅游产品。
8.3旅游配套
旅游服务设施分布采取小规模、大集中小分散、便于使用的原则。每个点片均配建停车场、公共厕所等服务设施，其中旅游服务中心、文化展示等集中布置。
9、城市设计
9.1城市设计目标
本次城市设计的目标是，在尊重在地空间特质的前提下，塑造良好的生产生活环境，形成充满吸引力和活力的具有武夷特色的产业+旅游型宜人小镇空间。
9.2城市整体风貌
茶旅小镇基本建筑风格为新中式（武夷）风格。新中式（武夷）风格是指以武夷山经典元素为基调，引入现代简约主义形成的传承在地文化氛围的创新风格。同时依据功能与所处版块，通过在地要素与现代要素比例调配，可细分三类建筑风格，分别为武夷经典风格、新中式简洁风格、现代特色风格。
武夷新区微友汇综合整理自：武夷山市政府网站、新华网近期热点，点击阅读建阳出动余人保障新区高速建设
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