前段时间国务院常务会议的消息一直在刷屏，国务院常务会议提出部署更好发挥财政金融政策作用，支持扩大内需调结构促进实体经济发展，要求财政政策要更加积极。
央行则以中期借贷便利的方式向商业银行投放亿人民币。央行放水是为了增加资金流动性，不会直接进入到楼市和股市，这些资金会以各种方式和变通，最终都会流入楼市和股市。而银行的贷款也会因此受到影响，最新数据显示6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，整体房贷利率均在上浮。
基于此，有媒体对上海的部分重点银行房贷利率做了调查。以下为最新的银行最低首付比例及贷款利率
（数据来源于网络整理，如有信息变动，请留言）
在调查的10家银行中，首套房贷利率方面，四大行对于优质客户均有一定的优惠，最低的是中行和建行，9折。交通银行则维持基准利率（4.9%）。
二套房贷利率方面，除兴业银行为1.2倍基准利率外，其余普遍为1.1倍基准利率。可见，虽然全国房贷利率整体处于上浮趋势，但其中上海房贷利率的浮动并不是特别大。
房贷利率上浮主要是两个原因，一是楼市调控抑制投资投机性需求的需要，通过利率上浮和其他调控措施限制投资需求入市；二是，楼市成交量收缩的背景下，银行贷款额度也有限，通过提升利率增加盈利。总体上来说，利率上浮将适度抑制需求的释放尤其是投资需求的释放。但对于首套刚需购房者来说，购房置业成本也有所增加，短期内误伤了此类购房群体。
来源：特价房上海
赞赏
推荐文章
热点文章
