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根据规划，“延平新城”大致包括了这些区块：
延平中心城区、大横镇、夏道镇、西芹镇、来舟镇、王台镇和茫荡镇，合计平方公里。其中，建成区涵盖了：水南街道、夏道镇、炉下镇，规划面积约为99平方公里。
图源网络
相对于已经落后于时代的主城区，整个新城的规划应该来说既是顺应时代发展，也是符合南平中心城市实际的。
不信，从以下这几张设计图就能看出，新城的起点还是挺高的：
无论是公域的规划，还是私域的规划，都明显把延平城建拉升一个档次，这点，老城区根本就做不到。如果说，效果图会骗人，那我们看看目前建设成果实拍如何：
这种时尚又清新的画风扑面而来，真的挺令人在老南平感觉舒适。
不过，按照延平新城的区域划定，我们也真的觉得有一个地方显得特别“怪异”。那就是水南街道。确切说，是该街道的九峰路沿线。不知道把这个区域划入延平新城，是因为在概念上不好分割的关系，还是未来会有大动作。但是从目前看，真的与我们印象中的“新城”离得十万八千里。
应该说，水南街道的这片区域，是整个延平新城规划里头，最属于“中心城区”的部分。但是，在这里，这并不是一件值得炫耀的事情。延平的中心城区那么多，有繁华的四鹤商圈，也有集风光与人气于一体的玉屏山片区，可惜，这些发展得最好的区块都没有划进拉动延平新城发展的“火车头”，偏偏是水南街道。
老南平人都很熟悉这个街道了。在大家的认知里，一般就是指九峰山下的那一条路。别看路很窄，但却非常长，本来资源是真的非常厉害的，比如早期人们一来到南平就必打卡的九峰索桥，以及现在人们一来到南平都喜欢逛逛的网红新打卡地九峰山栈道，其实都在这个片区里。九峰山，始终是南平的一大风景名胜，是城市名片，是的，九峰山也在这里。但真是百思不得其解，延平经历了地区从建阳搬过来，又经历了从这里搬回建阳，这一个漫长的周期里，城市的变大不可谓不大，可是，人们熟悉的水南街，或者叫九峰路，真的，从规划起，就是“低配”的存在，建筑不但拥挤不堪，还设计得奇丑无比；在后期的棚改中，仿佛也没有吃到很大的红利，至今有许多仿佛是偏远农村才找得到的棚户区在这里也能找到；在旧改中，这里的建筑没有得到什么改善，没有电梯的依然没有，没有绿植和物业管理的依然没有，甚至连门前的马路还是坑坑洼洼、充满了许多道路交通风险！
年，该片区某住宅楼发生大火！我们工作室的视频节目《南平想不到》做了一期栏目，没想到年，该着火的楼群又发生了一起更大的火灾，全城惊动！我们有些读者也是这里的住户，还发了许多照片给我们！至今，着火住宅楼仍然被封，无法入住，而从当年郭沫若乘船游历的闽江之水路过，看到的是一栋被烧得奇黑无比的“白楼”，实在好心痛啊。
水南街某建筑群两次火灾后的痕迹
唉，这就是我们非常熟悉的水南街，是老南平人经常会走的九峰路，也是被规划进入延平新城版图的水南街道所属部分。——所以，我们就要提一个问了，这个片区，究竟当初到现在，是经历了什么，仿佛被按下暂停键，基本上没有呈现什么发展迹象？
我们更想要提一个重要问题——今后，当地对该片区有没有什么大动作？
延平真是寸土寸金。这个落后的山区城市，中心城区的破二手房都可以卖出1万块的均价，不是房子多好，更不是公共资源多棒，是因为可供开发的土地太少。正因为如此，才不容浪费！前不久，我们工作室的小编在南平某
