10月最后一周，郑州市商品房供应39.97万㎡，成交37.34万㎡，环比上涨46.71%；商品住宅供应32.06万㎡，成交32.31万㎡，环比上涨64.94%。
郑州市商品房成交金额40.85亿元，环比上涨45.12%，成交均价元/㎡，环比下降0.12%，商品住宅成交金额35.16亿元，环比上涨61.10%，成交均价为元/㎡，环比下降0.54%。
整体市场表现10月24日至10月30日郑州市商品房供应37.97万㎡，成交37.34万㎡，环比上涨46.71%；商品住宅供应32.06万㎡，成交32.31万㎡，环比上涨64.94%。
10月24日至10月30日郑州市商品房成交金额40.85亿元，环比上涨45.12%，成交均价元/㎡，环比下降0.12%，商品住宅成交金额35.16亿元，环比上涨61.10%，成交均价为元/㎡，环比下降0.54%。
商品住宅市场10月24日至10月30日郑州市商品住宅成交量较大的区域分别为二七区、中原区、管城区、惠济区，成交面积占比分别为19%、16%、14%、14%。
郑州市商品住宅“三最”
成交面积最高的区域为二七区，成交面积为6.28万㎡；
成交金额最高的区域为二七区，成交金额为5.91亿元；
成交均价最高的区域为郑东新区，成交均价为元/㎡。
商办市场10月24日至10月30日郑州市商业成交1.81万㎡，成交均价元/㎡；办公成交3.10万㎡，成交均价元/㎡。
商业成交面积最高的区域为管城区，成交面积为0.38万㎡；
办公成交面积最高的区域为郑东新区，成交面积为0.94万㎡。
土地市场本周供应3块土地，其中1块位于经开区，2块位于金水区，占地面积11.18万㎡，建筑面积64.45万㎡，为商业用地。
本周无土地供应成交！
注：本周报统计时间为.10.08-.10.16
全国市场概况一、二线多城成交企稳回升，北京、南京成交连续升温
第44周十一个重点城市取得预售证商品住宅面积.07万平方米，较上周环比下跌43%。临近月末，市场交易量有所恢复，各线成交指数皆上涨，多数城市成交面积企稳回升。
具体来看，一线城市仅深圳成交下滑近5成，其余三个城市环比皆上涨；二线城市整体涨多跌少，多数城市成交回升，苏州涨幅达到.32%，重庆周成交则迎来4连涨，另外，值得注意的是长沙，本周成交环比下滑近3成，已经连续两周下跌；三线城市表现平平，涨跌城市数量基本持平，其中徐州、温州涨幅居前。
政策——河南出台去库存方案，停建公租房扩大公积金范围
本周，中央出台意见提出完善农地“三权分置”办法，不断探索农村土地集体所有制的有效实现形式。上交所向债券承销机构发布《监管函》称，将对房地产、产能过剩行业公司债券发行审核试行分类监管；地方层面，河南省出台去库存方案，包括停建公租房一级扩大公积金范围；昆明宣布放宽住房公积金贷款条件，只要是云南省内职工均可申请；深圳28日起商品房买卖合同需手抄“声明”，以确认提供真实的材料；珠海本周出台限购细则，项目备案价格涨幅不高于基准价3%；石家庄出台容积率指标规定，明确划分为三个密度等级分区。
针对今年火爆的土地及楼市行情，郑州于中秋节期间及国庆期间出台“郑九条”等限购政策，截止到8月郑州住宅库存万平方米，消化周期1.6个月，在商品住宅去化前景乐观以及商办库存目前远大于住宅之下，此次“去库存”政策更主要针对商办类产品，暂停新建公租房，可将部分商办类产品转化为租赁用途，短期内也许收效甚微，但在长期看来，也是一个去库存的途径。
第44周，一线城市成交指数为.55，环比微涨4.52点；二线城市成交指数为.66，环比上涨48.78点；三线城市成交指数.73，环比上涨12.96点。
一线城市：本周4个一线城市仅深圳成交面积环比下跌48.21%，其余三个城市均上涨。其中上海涨幅最大，环比上涨20.30%，其次是北京，环比上涨9.96%。
二线城市：本周18个二线城市成交面积11涨7跌，其中厦门涨幅较大，环比上涨.75%，其次是苏州，环比上涨.32%；石家庄跌幅最大，环比下跌47.88%，其次是南昌，环比下跌27.61%。
三四线城市：本周22个三线城市成交面积11涨11跌，其中三亚涨幅最大，环比上涨68.16%，其次是东营，环比上涨60.14%；常德跌幅最大，环比下跌37.52%，其次是建阳，环比下跌33.05%。
数据来源：克而瑞郑州机构
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