1月8日，南平市五届人大二次会议在南平大剧院开幕。报告提出：年春，科学有序启动行政中心搬迁。在此背景下，南平市政府搬迁到武夷新区，使武夷新区成为南平新的核心城区，对房地产市场来说，这个实际行动，将比任何优惠政策都更加有效，从此，武夷新区房地产市场将掀开新的一页。
政府搬迁作用巨大
政府行政中心所在地，是一个地方的政治、经济、文化和商贸中心，对区域经济来说，有巨大的带动和示范作用。行政中心迁移，是城市总体空间结构和功能布局调整的重大举措，对于调整城市发展战略，带动区域功能调整，拉大城市骨架，优化城市布局具有多方面的重要作用。政务服务集中迁移的同时，必将带动人流、物流及相关配套跟随聚集并迅速完善，一个全新的经济、文化、生活中心必将形成。
拉升周边房价地价
其他城市政府搬迁的相关经验表明，政府搬迁直接影响周边房价和地价不同程度的上涨，拉动整个区域房价出现明显的上涨。如长春市政府南迁使得周边房价上涨元/平方米左右，地价7年升值14倍；而从北京、上海、深圳等发达城市来看，规划行政中心周边物业有2~5倍的增值空间。南平市政府的搬迁，带来的是大量的人口和完善的配套，势必会拉高周边商品房的价格，随之带动土地价格的上涨。
武夷新区城市价值洼地
自年10月份省政府批复武夷新区城市发展规划以来，截至年11月，武夷新区共完成固定资产投资.09亿元。目前，轨道交通2号线、快速通道、绕城高速、水资源配置工程、文化中心、艺术中心、云谷小区一期、武夷文旅广场和市民广场等一批项目，都在加快建设当中。目前，建阳西区生态城房价居高不下，而武夷新区在售楼盘屈指可数。随着南平市政府春季开始启动搬迁，10月南平万达广场即将开业，武夷新区的房价地价升值将立竿见影，进而拉动全市房价地价的提升。
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