资金全面宽松，房贷利率普遍上调，建行深

7月23日国务院常务会议被市场解读为“全面宽松基本确认”，但在去杠杆、稳杠杆，以及防范房地产行业系统性风险的背景下，各地商业银行房贷利率普遍有所提高。

7月25日，建设银行深圳分行上调了房贷利率，首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮20%。

特别是对于征信记录中，建设银行深圳分行对近两年贷款（包括信用卡）逾期两期五次以内的客户，在基准利率上上浮25%。

各地商业银行提高首套房房贷利率，已成为近几天的热闹话题。从银行监管角度看，其核心原因在于银行已经无米下锅。由于资本充足率的约束，在理论上对应的商业银行的广义信贷增速存在上限限制。

在这样的大环境下，个信用报告中的逾期记录不但会影响能不能贷到款，还会更清晰的影响到具体的贷款利率，人的信用价值会愈发凸显。

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