重磅福州首套房贷利率上浮15二套

“沉寂数月之后，福州房贷利率再次上调了，房奴购房成本又增加了！据悉，福州首套房贷款利率已经普遍从基准利率上浮15%，二套房贷利率也有不同程度的上浮。不过，福州大部分银行的房贷额度有所放宽。首套房贷利率普遍上浮15%二套房贷利率最高上浮35%

“从上周起，首套房贷款利率从基准利率上浮10%调整到基准利率上浮15%；二套房贷款利率从基准利率上浮15%调整到基准利率上浮0%。”交通银行一工作人员表示。

除了交通银行之外，中国银行也上调了房贷利率，上调幅度与交通银行一致。

▲网传中国银行房贷利率调整内部文件

广发银行此前就已完成房贷利率上调动作，目前该行首套房贷从基准利率上浮15%，二套房贷从基准利率上浮0%至5%。

更有甚者，光大银行还将首套房贷从基准利率上浮30%，二套房贷从基准利率上浮35%。

不过，小编在走访中也发现，建行、工行等银行暂时并未再次上调房贷利率。目前，建行、工行等银行的首套房利率仍是在基准利率的基础上上浮10%，二套房贷从基准利率上浮15%。

福州首套房贷利率普遍从5.39%（基准利率上浮10%）调整到5.%（基准利率上浮15%），这意味着什么？小编给大家算了一笔账：以5.%房贷利率、贷款万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为.46万元，要比之前多还5.53万元的利息。所以，刚需购房者买房前要充分了解银行房贷政策，做好资金预算，量入为出。大部分银行房贷额度放宽排长队现象有所缓解

虽然房贷利率持续上涨，但是相比上年末今年初，福州大部分银行的房贷额度有所放宽。据了解，去年，受房贷额度趋紧因素影响，办理房贷要排队，到了去年底排长队现象更为明显，众多银行只负责受理，审批后放款则推迟到今年，个别银行更是于去年底暂缓受理房贷业务。但是，经历了大半年的市场降温与消化，目前房贷额度紧张情况得到了一定的缓解。

“房贷利率虽然上调了，但是相比之前，房贷额度并没有那么紧张，排长队现象有所缓解。”交通银行工作人员表示。工商银行工作人员也表示，目前放款时间不会太长，但具体情况还要具体分析。此外，广发银行工作人员也称，目前房贷额度并不紧张，放款速度还挺快。

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来源：东南快报、乐居福州新闻中心

法律顾问：北京市元甲律师、事务所王熙律师

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