去年没买房，一年都白忙!一个“涨”字，诉说了大连房价年的整体趋势。值此年初，购房者纷纷发来问询：大连房价还能再涨吗?什么时候出手合适?
想要预测大连未来房价，我们就得先回顾一下年大连房价的走势。
涨涨涨，大连房价普遍上涨。
年的楼市调控不断发力，多个城市密集出台楼市调控措施，全国40余座城市开始“限购”或“限售”，而咱大连目前还没有。所以，年大连肆无忌惮地涨涨涨。
10月13日，大连秋季房交会，第五十九届大连房屋交易大会，暨海外置业投资展览会，在大连星海世博广场开幕。
一个”涨”字成为本届秋交会带给市民的最大感受。部分参展楼盘半年内价格涨了30%多。
根据房地产调研机构的统计，年前三季度中、西、沙、甘、高市内五区的新商品房销售均价增长了8%。目前市内均价元/平方米，比年同期元/平方米增长了元。而成交量的增幅前三季度同比增长15%。
对比去年春交会、夏交会、秋交会，给出报价的同一楼盘，价格涨幅不等。有的楼盘从春交会的元/平方米涨到元/平方米，有的从元/平方米涨到了元/平方米。也有的区域涨幅较小，从元/平方米涨到元/平方米。看着整体上涨的形势，年大连房价会降的可能性不大。
到了年底，大连房价继续逆市上扬，就连二手房都有不小的涨幅。
“补涨”成为大连房价代名词。
是什么原因造成了年以来大连房价的持续上涨呢?
业内人士分析表示，目前大连房价的上涨主要是市场供求关系的正常表现。去年以来，我市楼市去库存效果明显。中山、西岗、沙河口等主城区库存已所剩无几。高新区由于供应量有限，甚至面临无房可售的情况。而大连的库存基本上集中在旅顺、金普新区，市内库存非常少，这都在一定程度上拉升了大连的商品房价格。
年大连的房价调控政策，得到了居民较高的认可度。
和大连现行的正向激励的楼市政策不同，目前全国大部分一二线城市都出台了限购限贷政策。甚至有些一线城市限购、限贷、限售、限价，是史上最严政策。一组数据显示，去年十一期间，全国重点白癜风研讨会广西治疗白癜风医院
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